El Tribunal Supremo ha determinado que para evitar el pago de la plusvalía municipal al transmitir un inmueble, es el contribuyente el que debe demostrar con pruebas que no hubo ninguna ganancia con la operación. La Sala de lo Contencioso-adminsitrativo del Tribunal Supremo ha declarado que corresponde al obligado tributario probar la inexistencia de incremento de valor del terreno transmitido, y para acreditar que no ha existido plusvalía, podrá el sujeto pasivo ofrecer cualquier principio de prueba que, menos de forma indiciaria, permita apreciarla, como por...

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea nos ha aclarado de forma clara que se puede proceder a la reclamación a los bancos de todo lo que hemos pagado de más como consecuencia de la existencia de las cláusulas suelo en las hipotecas firmadas con consumidores. Aprovechamos la circunstancia para aclarar los conceptos: a) Entendemos por CLÁUSULA SUELO aquellas cláusulas insdrides en los préstamos hipotecarios otorgados a consumidores en méritos de las cuales las entidades bancarias establecen una limitación al tipo variable de...

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dedicido finalmente que los bancos tendrán que devolver todo el dinero cobrado de más a los clientes que en sus hipotecas se hubieran incorporado indebidamente las llamadas "cláusulas suelo", denegado así la postura de las entidades bancarias de que limitar en el tiempo la retroactividad pues entiende que esta limitación es contrario al ordenamiento comunitario y, por tanto, los bancos deberán Finalmente volver a sus clientes la totalidad del importe que hayan cobrar de más y no sólo...

Según establece la Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de fecha veintitrés tres de diciembre de dos mil quince, son nulas las cláusulas que impongan al consumidor el pago de todos los gastos derivados del otorgamiento de la escritura pública de hipoteca (notario y registro de la propiedad) así como de los tributos en los que el sujeto pasivo del impuesto es la entidad bancarias. Si es titulares de un préstamo con garantía hipotecaria, incluso si ha hecho alguna ampliación de hipoteca, quedamos a su disposición para...

La Ley 5/2015, que entrará en vigor el 20 de junio, ha modificado el régimen jurídico de propiedad horizontal en Cataluña. A continuación destacamos las principales NOVEDADES a la normativa que regula las COMUNIDADES DE PROPIETARIOS en Cataluña:     - Los créditos de la comunidad contra los propietarios por los gastos comunes, ordinarias y extraordinarias, y por el fondo de reserva correspondientes a la parte vencida del año en curso y los cuatro años inmediatamente anteriores, contados del 1 de enero al 31 de...

Análisis del Real Decreto-Ley 8/2014, de 4 de julio, de aprobación de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia. - Regla general de no sometimiento a autorización administrativa en la apertura de establecimientos comerciales, por la que, si no, se puede someter a declaración responsable o comunicación previa. - Procedimiento integrado para la autorización comercial mediante la inclusión de todas las actuaciones en un único procedimiento que será competencia de una sola autoridad que...

El pasado uno de enero de dos mil once entró en vigor la Ley 25/2010, de 29 de julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia, que regula, entre otras materias, las relaciones de pareja y paternofiliales en el caso de ruptura entre los progenitores, siendo digno de especial mención el que la normativa denomina plan de parentalidad y la voluntad del legislador de que la guarda sea compartida entre ambos cónyuges en la medida de lo posible. En cuanto a la responsabilidad de los padres hacia los hijos en los...

Extracto de la Sentencia 700/2010 de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 11/11/2010, recurso de casación 1927/2006 Ponente: Xiol Ríos, Juan Antonio Desde la STS de 20 de julio de 2001 la Jurisprudencia viene afirmando que el plazo de prescripción para todos los supuestos de reclamaciones de responsabilidad de los administradores por su actividad orgánica es el de cuatro años que señala el artículo 949 C Com. Esta doctrina ha sido aplicada por esta Sala en STS de fechas 01 de marzo de 2004, 26 de mayo 2004, 5 de octubre de 2004, 25 de...