El Tribunal Suprem ha determinat que per a evitar el pagament de la plusvàlua municipal al transmetre un immoble, és el contribuent el que ha de demostrar amb proves que no hi hagué cap guany amb l'operació. La Sala del Contenciós-Adminsitratiu del Tribunal Suprem ha declarat que correspon a l'obligat tributari provar la inexistència d'increment de valor del terreny transmès, i per acreditar que no ha existit plusvàlua, podrà el subjecte passiu oferir qualsevol principi de prova que, almenys de forma indiciària, permeti...

El Tribunal de Justícia de la Unió Europea ens ha aclarit de forma clara que es pot procedir a la reclamació als bancs de tot el que hem pagat de més com a conseqüència de l'existència de les clàusules sòl en les hipoteques signades amb consumidors. Aprofitem la circumstància per aclarir els conceptes: a) Entenem per CLÀUSULA SÒL aquelles clàusules insdrides en els préstecs hipotecaris atorgats a consumidors en mèrits de les quals les entitats bancàries estableixen una...

El Tribunal de Justícia de la Unió Europea ha dedicit finalment que els bancs hauran de tornar tots els diners cobrats de més als clients que en les seves hipoteques s'haguessin incorporat indegudament les anomenades "clàusules sòl", denegat així la postura de les entitats bancàries de que limitar en el temps la retroactivitat doncs entén que aquesta limitació és contrari a l'ordenament comunitari i, per tant, els bancs hauran finalmente de tornar als seus clients la totalitat de l'import que hagin cobrar de més i no...

Segons estableix la Sentència de la Sala Primera del Tribunal Suprem de data vint-i-tres de desembre de dos mil quinze, són nul·les les clàusules que imposen al consumidor el pagament de totes les despeses derivades de l'atorgament de l'escriptura pública d'hipoteca (notari i registre de la propietat) així como dels tributs en els que el subjecte passiu de l'impost és l'entitat bancàrias. Si sou titulars d'un préstec amb garantia hipotecària, inclús si heu fet alguna ampliació d'hipoteca, restem a la seva...

La Llei 5/2015, que entra en vigor el 20 de juny, ha modificat el règim jurídic de propietat horitzontal a Catalunya. A continuació destaquem les principals NOVETATS a la normativa que regula les COMUNITATS DE PROPIETARIS a Catalunya:     -        Els crèdits de la comunitat contraels propietaris per les despeses comunes, ordinàries i extraordinàries, i pel fons de reserva corresponents a la part vençuda de l’any en curs i als quatre anys immediatament anteriors, comptats de l’1 de...

Anàlisi del ReialDecret-Llei 8/2014, de 4 de juliol, d'aprovació de mesures urgents per al creixement, la competitivitat i l'eficiència. - Regla general de no submissió a autorització administrativa en l'obertura d'establiments comercials, per la qual, si no, es pot sotmetre a declaració responsable o comunicació prèvia. - Procediment integrat per a l'autorització comercial mitjançant la inclusió de totes les actuacions en un únic procediment que serà competència...

El passat u de gener de dos mil onze entrà en vigor la Llei 25/2010, de 29 de juliol, del llibre segon del Codi civil de Catalunya, relatiu a la persona i la familia, que regula, entre altres matèries, les relacions de parella i paternofilials en el cas de ruptura entre els progenitors, essent digne d’especial menció el que la normativa denomina pla de parentalitat i la voluntat del legislador de que la guarda sigui compartida entre ambdós cònjuges en la mesura de que sigui possible. En quant a la responsabilitat dels pares envers els fills en el...

Extracte de la Sentència 700/2010 de la Sala Civil del Tribunal Suprem de 2010.11.11, recurs de cassació 1927/2006 Ponent: Xiol Ríos, Juan Antonio Des de la STS de 20 de juliol de 2001 la Jurisprudència ve afirmant que el termini de prescripció per a tots els supòsits de reclamacions de responsabilitat dels administradors per la seva activitat orgànica és el de quatre anys que assenyala l'article 949 CCom. Aquesta doctrina ha estat aplicada per aquesta Sala en STS de dates 1 març de 2004, 26 maig 2004, 5 d'octubre de 2004, 25...